8 Rue Foncet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Foncet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 474 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.36 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Foncet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Promenade du Paillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 1560 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée Masséna à 181 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 57 mètres
- - Nice à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 460 mètres
- - Collège privé Sasserno à 294 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1434 mètres
- - Ecole 2nd degré générale privée Michelet à 181 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 315 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 175 mètres
Ventes au 8 Rue Foncet
Les 5 ventes au 8 Rue Foncet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Foncet dans son marché local
Prix du 8 Rue Foncet par rapport à la voie
Sur Rue Foncet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 895 €/m². Avec un prix moyen de 7 474 €/m², le 8 Rue Foncet se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Foncet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Foncet se situe 45.72 % au-dessus de la moyenne de Nice et 44.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Foncet
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Foncet
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