8 Rue Gaston Leroux, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gaston Leroux, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°6 et de 7.4 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Gaston Leroux, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Roquebillière à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 876 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0033 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0037 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 431 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 139 mètres
- - Nice Pont Michel à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 723 mètres
- - Collège Jean Giono à 428 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 802 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 722 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 161 mètres
- - Ecole primaire Les Orangers à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gaston Leroux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gaston Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gaston Leroux dans son marché local
Prix du 8 Rue Gaston Leroux par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Leroux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 8 Rue Gaston Leroux se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gaston Leroux par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gaston Leroux se situe 41.22 % en dessous de la moyenne de Nice et 41.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Gaston Leroux
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gaston Leroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Gaston Leroux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Parnasse Immobilier
Nice 06000
71 annonces en vente chez Flatway
Gestion Immobilière Tissinie
Nice 06000
21 annonces en vente chez Flatway
Myhome Immo
Nice 06000
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