8 Rue Gauthier-Roux, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gauthier-Roux, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°10 et de 11.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Gauthier-Roux, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pasteur-Voie Romaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 152 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 327 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Pasteur à 102 mètres
- - Nice Pont Michel à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 367 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 342 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 509 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 127 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 154 mètres
Ventes au 8 Rue Gauthier-Roux
Les 2 ventes au 8 Rue Gauthier-Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gauthier-Roux dans son marché local
Prix du 8 Rue Gauthier-Roux par rapport à la voie
Sur Rue Gauthier-Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 8 Rue Gauthier-Roux se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gauthier-Roux par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gauthier-Roux se situe 41.7 % en dessous de la moyenne de Nice et 42.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Gauthier-Roux
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gauthier-Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Gauthier-Roux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Proazur - Dagasso
nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
Immo 3000
Nice 06000
11 annonces en vente chez Flatway
MADAME LUCIE PERRIER
Nice 06100
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
