10 Rue Gauthier-Roux, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 150 €

de 2 637 € à 3 764 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Gauthier-Roux, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.44 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.

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À propos du 10 Rue Gauthier-Roux, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Pasteur-Voie Romaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 109 logements - 0 local - 45 parkings - 1549 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Pasteur à 75 mètres
- Nice Pont Michel à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 394 mètres
- Collège Louis Nucéra à 364 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 482 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 97 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 111 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Gauthier-Roux

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gauthier-Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Gauthier-Roux(2 990€)

6 Rue Gauthier-Roux(3 367€)

7 Rue Gauthier-Roux(3 352€)

5 Rue Gauthier-Roux(3 078€)

15 Avenue Antonia Augusta(3 524€)

5 Rue Colonel Gassin(3 213€)

13 Avenue Antonia Augusta(3 100€)

17 Avenue Antonia Augusta(3 298€)

Prix du 10 Rue Gauthier-Roux dans son marché local

Prix du 10 Rue Gauthier-Roux par rapport à la voie

Sur Rue Gauthier-Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 10 Rue Gauthier-Roux se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Gauthier-Roux par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Gauthier-Roux se situe 38.58 % en dessous de la moyenne de Nice et 38.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antonia Augusta, 06200 Nice(3,187 €)

Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice(3,192 €)

Rue Colonel Gassin, 06200 Nice(3,100 €)

Rue Maurice Maccario, 06200 Nice(2,961 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Gauthier-Roux

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Gauthier-Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.