8 Rue Georges Janvier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Janvier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 151 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°4 et de 26.22 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 765 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Georges Janvier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 765 logements - 8 locaux - 215 parkings - 9459 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0132 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0127 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0139 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0134 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 372 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tende / Vauban à 116 mètres
- - Nice Riquier à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 477 mètres
- - Collège Jean Giono à 286 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 350 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 445 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 376 mètres
- - Ecole primaire Arziari à 352 mètres
Ventes au 8 Rue Georges Janvier
Les 17 ventes au 8 Rue Georges Janvier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Janvier dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Janvier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Janvier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 5 151 €/m², le 8 Rue Georges Janvier se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Janvier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Georges Janvier se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.17 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Georges Janvier
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Georges Janvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Georges Janvier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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