32 Rue Georges Ville, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 220 €

de 3 672 € à 5 038 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Georges Ville, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 90 logements et 17 locaux.

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À propos du 32 Rue Georges Ville, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier TNL-Beaumont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 90 logements - 17 locaux - 172 parkings - 2125 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0089 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0091 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République / Delfino à 63 mètres
- Nice Riquier à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 469 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 153 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 492 mètres
- Lycée professionnel Vauban à 312 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 236 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Georges Ville

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Georges Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Georges Ville(4 107€)

30 Rue Georges Ville(4 327€)

29 Rue Georges Ville(4 634€)

28 Rue Georges Ville(4 820€)

27 Rue Georges Ville(4 380€)

23 Rue Barberis(4 117€)

22 Boulevard Général Louis Delfino(4 220€)

22 Rue Barberis(4 538€)

Prix du 32 Rue Georges Ville dans son marché local

Prix du 32 Rue Georges Ville par rapport à la voie

Sur Rue Georges Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 32 Rue Georges Ville se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Georges Ville par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Georges Ville se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Général Louis Delfino, 06200 Nice(4,597 €)

Rue Barberis, 06200 Nice(4,753 €)

Rue Barla, 06200 Nice(5,092 €)

Rue Beaumont, 06200 Nice(4,641 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Georges Ville

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Georges Ville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

108.02 m²

780 000 €

Nice, 06200