20 Rue Gubernatis, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Gubernatis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 268 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°19 et de 13.55 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Gubernatis, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Promenade du Paillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 818 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000LC, - Parcelle n°0070 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée Masséna à 255 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pastorelli à 52 mètres
- - Nice à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 351 mètres
- - Collège privé Sasserno à 215 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1533 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Ecole A à 105 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 335 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 173 mètres
Ventes au 20 Rue Gubernatis
Les 3 ventes au 20 Rue Gubernatis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gubernatis dans son marché local
Prix du 20 Rue Gubernatis par rapport à la voie
Sur Rue Gubernatis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 447 €/m². Avec un prix moyen de 5 268 €/m², le 20 Rue Gubernatis se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gubernatis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Gubernatis se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Gubernatis
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Gubernatis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Gubernatis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Nice Collines
Nice 06100
Cegestim
Nice 06000
4 annonces en vente chez Flatway
CABINET CORDIER ST ROCH
Nice 06300
6 annonces en vente chez Flatway
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