4 Rue Gubernatis, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gubernatis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 877 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Gubernatis, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Promenade du Paillon.
3 niveaux - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument au Maréchal Masséna à 96 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alberti / Gioffredo à 95 mètres
- - Nice à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 573 mètres
- - Collège privé Sasserno à 474 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1581 mètres
- - Ecole 2nd degré générale privée Michelet à 83 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 240 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gubernatis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gubernatis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gubernatis dans son marché local
Prix du 4 Rue Gubernatis par rapport à la voie
Sur Rue Gubernatis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 447 €/m². Avec un prix moyen de 5 877 €/m², le 4 Rue Gubernatis se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gubernatis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gubernatis se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Nice et 13.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Gubernatis
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gubernatis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Gubernatis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Palais Immobilier - Fabron
Nice 06200
26 annonces en vente chez Flatway
Oréa Cimiez
Nice 06100
Gecko Immobilier Nice Le Port
Nice 06300
1 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
