9 Rue Gubernatis, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gubernatis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 978 €/m², supérieur de 17.93 % à celui du n°14 et de 16.08 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Gubernatis, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 381 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée Masséna à 180 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alberti / Gioffredo à 68 mètres
- - Nice à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 459 mètres
- - Collège privé Sasserno à 351 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1561 mètres
- - Ecole 2nd degré générale privée Michelet à 44 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 311 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 36 mètres
Ventes au 9 Rue Gubernatis
Les 4 ventes au 9 Rue Gubernatis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gubernatis dans son marché local
Prix du 9 Rue Gubernatis par rapport à la voie
Sur Rue Gubernatis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 447 €/m². Avec un prix moyen de 8 978 €/m², le 9 Rue Gubernatis se situe 39.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gubernatis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gubernatis se situe 75.04 % au-dessus de la moyenne de Nice et 73.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Gubernatis
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gubernatis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Gubernatis
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