14 Rue Gubernatis, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Gubernatis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 613 €/m², inférieur de 15.2 % à celui du n°9 et de 1.56 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Gubernatis, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Promenade du Paillon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 353 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée Masséna à 162 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alberti / Gioffredo à 77 mètres
- - Nice à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 460 mètres
- - Collège privé Sasserno à 348 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1552 mètres
- - Ecole 2nd degré générale privée Michelet à 50 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 319 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Gubernatis
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Gubernatis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Gubernatis dans son marché local
Prix du 14 Rue Gubernatis par rapport à la voie
Sur Rue Gubernatis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 447 €/m². Avec un prix moyen de 7 613 €/m², le 14 Rue Gubernatis se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Gubernatis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Gubernatis se situe 48.43 % au-dessus de la moyenne de Nice et 47.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Gubernatis
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Gubernatis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Gubernatis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gecko Immobilier Nice Le Port
Nice 06300
1 annonces en vente chez Flatway
Artemus
Nice 06000
NP Masséna
Nice 06000
50 annonces en vente chez Flatway
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