29 Rue Guiglia, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Guiglia, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 28.89 % à celui du n°30 et de 26.6 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 29 Rue Guiglia, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 334 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble La Rotonde à 358 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 5 mètres
- - Nice à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 840 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 480 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1141 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 515 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 329 mètres
Ventes au 29 Rue Guiglia
Les 6 ventes au 29 Rue Guiglia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Guiglia dans son marché local
Prix du 29 Rue Guiglia par rapport à la voie
Sur Rue Guiglia, le prix moyen des appartements s'établit à 5 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 29 Rue Guiglia se situe 28.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Guiglia par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Guiglia se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 29 Rue Guiglia
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Guiglia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Rue Guiglia
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