28 Rue Guiglia, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Guiglia, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 606 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°26 et de 3.78 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1738, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue Guiglia, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1738, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble La Rotonde à 363 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 13 mètres
- - Nice à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 832 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 472 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1142 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 503 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 329 mètres
Ventes au 28 Rue Guiglia
Les 3 ventes au 28 Rue Guiglia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Guiglia dans son marché local
Prix du 28 Rue Guiglia par rapport à la voie
Sur Rue Guiglia, le prix moyen des appartements s'établit à 5 533 €/m². Avec un prix moyen de 5 606 €/m², le 28 Rue Guiglia se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Guiglia par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Guiglia se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Guiglia
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Guiglia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue Guiglia
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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