14 Rue Gutenberg, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Gutenberg, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 606 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°17 et de 0.92 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Gutenberg, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 279 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Garnier à 72 mètres
- - Nice à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 808 mètres
- - Collège privé Nazareth à 296 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 865 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 612 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 14 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 5 606 €/m², le 14 Rue Gutenberg se situe 25.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Gutenberg par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Gutenberg se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Gutenberg
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Gutenberg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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