29 bis Rue Gutenberg, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 018 €

de 3 109 € à 4 807 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 302 €

de 4 574 € à 8 267 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 bis Rue Gutenberg, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°29 et de 9.87 % à celui du n°22.

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À propos du 29 bis Rue Gutenberg, 06200 Nice

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nazareth à 125 mètres
- Nice à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 851 mètres
- Collège privé Nazareth à 227 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 911 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 568 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 169 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 1 à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 29 bis Rue Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 bis Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 29 bis Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 29 bis Rue Gutenberg se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 bis Rue Gutenberg par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue Gutenberg se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Theuriet, 06200 Nice(5,219 €)

Allée Charles Pasqua, 06200 Nice(5,313 €)

Rue Alfred Binet, 06200 Nice(4,583 €)

Boulevard Gambetta, 06200 Nice(4,724 €)

Biens en vente à proximité du 29 bis Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 29 bis Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.