10 Rue Hancy, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 780 €

de 4 096 € à 7 347 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 966 €

de 3 012 € à 4 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Hancy, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 780 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°8 mais supérieur de 26.01 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.

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À propos du 10 Rue Hancy, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Desambrois.
1 niveau - 231 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 74 mètres
- Nice à 507 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 315 mètres
- Collège privé Sasserno à 336 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1309 mètres
- Lycée général et technologique Albert Calmette à 268 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 445 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Hancy

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Hancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Hancy(5 912€)

11 Rue Hancy(4 587€)

9 Rue Hancy(5 488€)

17 Rue de Paris(4 802€)

16 Rue de Paris(4 853€)

14 Rue de Paris(4 945€)

21 Rue de Paris(5 162€)

2 Rue Miron(4 602€)

Prix du 10 Rue Hancy dans son marché local

Prix du 10 Rue Hancy par rapport à la voie

Sur Rue Hancy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 084 €/m². Avec un prix moyen de 5 780 €/m², le 10 Rue Hancy se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Hancy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Hancy se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Foch, 06200 Nice(6,199 €)

Avenue Notre-Dame, 06200 Nice(5,213 €)

Rue Emma et Philippe Tiranty, 06200 Nice(5,433 €)

Rue Lamartine, 06200 Nice(5,139 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Hancy

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Hancy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.