6 Rue Hancy, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 652 €

de 4 109 € à 6 455 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 6 Rue Hancy, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 652 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°6 bis et de 12.88 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 6 Rue Hancy, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sasserno à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 1 local - 226 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 84 mètres
- Nice à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 232 mètres
- Collège privé Sasserno à 247 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1401 mètres
- Lycée général et technologique Albert Calmette à 218 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 393 mètres
- Ecole primaire privée Sasserno à 207 mètres

Ventes au 6 Rue Hancy

Une vente a été recensée au 6 Rue Hancy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juin 2021

515 000 €(3 962 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•130 m²

6 Rue Hancy, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue Hancy(4 682€)

7 Rue Hancy(5 340€)

5 Rue Hancy(4 280€)

4 Rue Hancy(5 060€)

9 Rue Hancy(5 488€)

2 Rue Raspail(4 526€)

15 Avenue Notre-Dame(4 483€)

16 Avenue Notre-Dame(6 758€)

Prix du 6 Rue Hancy dans son marché local

Prix du 6 Rue Hancy par rapport à la voie

Sur Rue Hancy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 084 €/m². Avec un prix moyen de 4 652 €/m², le 6 Rue Hancy se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Hancy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Hancy se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Foch, 06200 Nice(6,199 €)

Avenue Notre-Dame, 06200 Nice(5,213 €)

Rue Emma et Philippe Tiranty, 06200 Nice(5,433 €)

Rue Lamartine, 06200 Nice(5,139 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Hancy

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Hancy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.