6 bis Rue Hancy, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 694 €

de 4 109 € à 6 455 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 969 €

de 3 133 € à 4 798 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 bis Rue Hancy, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², inférieur de 12 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°6.

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À propos du 6 bis Rue Hancy, 06200 Nice

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 75 mètres
- Nice à 542 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 243 mètres
- Collège privé Sasserno à 260 mètres
- Lycée général et technologique Albert Calmette à 224 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 400 mètres
- Ecole primaire privée Sasserno à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Hancy

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Hancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Rue Hancy dans son marché local

Prix du 6 bis Rue Hancy par rapport à la voie

Sur Rue Hancy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 6 bis Rue Hancy se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue Hancy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Hancy se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paris, 06200 Nice(4,740 €)

Rue Lamartine, 06200 Nice(5,130 €)

Rue Raspail, 06200 Nice(4,580 €)

Rue Emma et Philippe Tiranty, 06200 Nice(5,437 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Rue Hancy

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue Hancy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.