1 Rue Henri Cordier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 860 €

de 3 833 € à 6 678 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Henri Cordier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°2 et de 13.78 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 1 Rue Henri Cordier, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Magnan à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 357 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rosa Bonheur / Promenade à 134 mètres
- Nice à 1645 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 912 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 225 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 388 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 149 mètres
- Ecole maternelle Bonheur à 130 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Henri Cordier

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Henri Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Henri Cordier(4 951€)

2 bis Rue Henri Cordier(5 637€)

3 Rue Henri Cordier(4 885€)

4 Rue Henri Cordier(6 048€)

5 Rue Henri Cordier(4 793€)

1 bis Rue Henri Cordier(5 201€)

155 Rue de France(3 851€)

159 Rue de France(5 372€)

Prix du 1 Rue Henri Cordier dans son marché local

Prix du 1 Rue Henri Cordier par rapport à la voie

Sur Rue Henri Cordier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 1 Rue Henri Cordier se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Henri Cordier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Henri Cordier se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade des Anglais, 06200 Nice(6,769 €)

Rue Auguste Renoir, 06200 Nice(5,179 €)

Rue de France, 06200 Nice(6,513 €)

Rue Raymond Poincaré, 06200 Nice(5,999 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Henri Cordier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Henri Cordier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.