1 Rue Herold, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 534 €

de 5 437 € à 7 681 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Herold, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 534 €/m², inférieur de 11.85 % à celui du n°4 et de 12.91 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 1 Rue Herold, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Musiciens à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 913 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Meyerbeer à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivoli / Joffre à 134 mètres
- Nice à 744 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 897 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 593 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1027 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 207 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 559 mètres
- Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Herold

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Herold au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Herold(7 412€)

4 bis Rue Herold(7 503€)

5 Rue Herold(5 565€)

13 Rue Herold(6 189€)

10 Rue Herold(5 768€)

15 Rue Herold(5 934€)

12 Rue Herold(5 358€)

52 bis Boulevard Victor Hugo(5 836€)

Prix du 1 Rue Herold dans son marché local

Prix du 1 Rue Herold par rapport à la voie

Sur Rue Herold, le prix moyen des appartements s'établit à 6 039 €/m². Avec un prix moyen de 6 534 €/m², le 1 Rue Herold se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Herold par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Herold se situe 27.39 % au-dessus de la moyenne de Nice et 26.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice(5,358 €)

Avenue Thiers, 06200 Nice(4,691 €)

Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice(7,119 €)

Impasse Talon, 06200 Nice(5,892 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Herold

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Herold apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.