12 Rue Herold, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 355 €

de 4 734 € à 6 872 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Rue Herold, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 355 €/m², inférieur de 9.83 % à celui du n°15 et de 7.61 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 12 Rue Herold, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Musiciens à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Meyerbeer à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guiglia à 59 mètres
- Nice à 647 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 849 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 524 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1069 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 283 mètres
- Ecole maternelle Auber à 472 mètres
- Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 382 mètres

Ventes au 12 Rue Herold

Une vente a été recensée au 12 Rue Herold. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2020

125 000 €(4 032 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²

12 Rue Herold, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Herold dans son marché local

Prix du 12 Rue Herold par rapport à la voie

Sur Rue Herold, le prix moyen des appartements s'établit à 6 044 €/m². Avec un prix moyen de 5 355 €/m², le 12 Rue Herold se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Herold par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Herold se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Nice et 3.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kosma, 06200 Nice(7,427 €)

Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice(5,368 €)

Rue Guiglia, 06200 Nice(5,535 €)

Rue Berlioz, 06200 Nice(5,914 €)

Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice(7,130 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Herold

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Herold apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.