20 Rue Herold, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Herold, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 094 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°25 et de 4.98 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Herold, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Rossini à dominante résidentielle.
6 niveaux - 55 logements - 221 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Meyerbeer à 211 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Guiglia à 60 mètres
- - Nice à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 817 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 479 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1106 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 339 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 424 mètres
Ventes au 20 Rue Herold
Les 12 ventes au 20 Rue Herold constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Herold dans son marché local
Prix du 20 Rue Herold par rapport à la voie
Sur Rue Herold, le prix moyen des appartements s'établit à 6 039 €/m². Avec un prix moyen de 6 094 €/m², le 20 Rue Herold se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Herold par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Herold se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Nice et 18.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Herold
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Herold apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Herold
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ACETIMO
Nice 06000
4 annonces en vente chez Flatway
Palais Immobilier - Vieux Nice
Nice 06300
58 annonces en vente chez Flatway
La Belle Agence
Nice 06000
22 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
