39 Rue Herold, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Herold, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 934 €/m², supérieur de 25.27 % à celui du n°39 bis mais inférieur de 0.95 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue Herold, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
7 niveaux - 47 logements - 7 parkings - 565 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Meyerbeer à 348 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 72 mètres
- - Nice à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 770 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 412 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1190 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 474 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 292 mètres
Ventes au 39 Rue Herold
Les 11 ventes au 39 Rue Herold constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Herold dans son marché local
Prix du 39 Rue Herold par rapport à la voie
Sur Rue Herold, le prix moyen des appartements s'établit à 6 039 €/m². Avec un prix moyen de 5 934 €/m², le 39 Rue Herold se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Herold par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Herold se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Nice et 15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Herold
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Herold apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Herold
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre & Azur
NICE 06000
BôMarché By Lambda Immobilier
Nice 06000
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Cegestim
Nice 06000
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