39 Rue Herold, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Herold, affiche un prix moyen de 6 096 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°40 et de 20.17 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 39 Rue Herold, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
7 niveaux - 47 logements - 7 parkings - 565 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 72 mètres
- - Nice à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 770 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 412 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1190 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 474 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 292 mètres
Ventes au 39 Rue Herold
Les 12 ventes au 39 Rue Herold constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Herold dans son marché local
Prix du 39 Rue Herold par rapport à la voie
Sur Rue Herold, le prix moyen des appartements s'établit à 6 117 €/m². Avec un prix moyen de 6 096 €/m², le 39 Rue Herold se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Herold par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Herold se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Nice et 62.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
