42 Rue Herold, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Herold, affiche un prix moyen de 5 073 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°44 mais inférieur de 16.78 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 42 Rue Herold, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 386 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 80 mètres
- - Nice à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 758 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 400 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1204 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 480 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 278 mètres
Ventes au 42 Rue Herold
Les 2 ventes au 42 Rue Herold donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Herold dans son marché local
Prix du 42 Rue Herold par rapport à la voie
Sur Rue Herold, le prix moyen des appartements s'établit à 6 117 €/m². Avec un prix moyen de 5 073 €/m², le 42 Rue Herold se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Herold par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Herold se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
