2 Rue Humbert Ricolfi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 996 €

de 3 158 € à 4 671 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Humbert Ricolfi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°11 et de 0.76 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Humbert Ricolfi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Roch-Ricolfi à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 2304 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Roch à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auvare à 154 mètres
- Nice Riquier à 761 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 490 mètres
- Collège Jean Giono à 58 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 370 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 624 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 101 mètres
- Ecole primaire privée Marie Joseph à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Humbert Ricolfi

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Humbert Ricolfi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Humbert Ricolfi(3 967€)

1 Rue Humbert Ricolfi(3 966€)

10 Rue Humbert Ricolfi(3 868€)

13 Rue Humbert Ricolfi(3 954€)

15 Rue Humbert Ricolfi(4 300€)

12 Rue Humbert Ricolfi(4 317€)

8 Jardin Charles Caressa(3 996€)

2 bis Ruelle Saint-Roch(3 915€)

Prix du 2 Rue Humbert Ricolfi dans son marché local

Prix du 2 Rue Humbert Ricolfi par rapport à la voie

Sur Rue Humbert Ricolfi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 2 Rue Humbert Ricolfi se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Humbert Ricolfi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Humbert Ricolfi se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Jardin Charles Caressa, 06200 Nice(3,986 €)

Place Saint-Roch, 06200 Nice(3,976 €)

Rue Chanoine Albin, 06200 Nice(4,069 €)

Rue Fornéro Menei, 06200 Nice(4,039 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Humbert Ricolfi

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Humbert Ricolfi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.