21 Rue Humbert Ricolfi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Humbert Ricolfi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°16 et de 7.02 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Humbert Ricolfi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
10 niveaux - 62 logements - 434 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 190 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Auvare à 50 mètres
- - Nice Riquier à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 458 mètres
- - Collège Jean Giono à 88 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 325 mètres
- - Lycée professionnel Vauban à 584 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Joseph à 190 mètres
Ventes au 21 Rue Humbert Ricolfi
Les 5 ventes au 21 Rue Humbert Ricolfi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Humbert Ricolfi dans son marché local
Prix du 21 Rue Humbert Ricolfi par rapport à la voie
Sur Rue Humbert Ricolfi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 21 Rue Humbert Ricolfi se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Humbert Ricolfi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Humbert Ricolfi se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Humbert Ricolfi
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Humbert Ricolfi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Humbert Ricolfi
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