3 Rue Jean-Henri Fabre, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean-Henri Fabre, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 et de 0.03 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Jean-Henri Fabre, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Las Planas-La Vallière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1559 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0314 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Œillets à 159 mètres
- - Nice à 3271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 319 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 306 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 2207 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 772 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Knecht à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean-Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean-Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean-Henri Fabre dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean-Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Henri Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 3 Rue Jean-Henri Fabre se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean-Henri Fabre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean-Henri Fabre se situe 26.07 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Jean-Henri Fabre
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean-Henri Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Jean-Henri Fabre
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