5 Rue Jean-Henri Fabre, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 788 €

de 3 122 € à 4 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Jean-Henri Fabre, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de 0.08 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue Jean-Henri Fabre, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Las Planas-La Vallière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1559 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0314 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Œillets à 114 mètres
- Nice à 3226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 269 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 258 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 2158 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 741 mètres
- Ecole maternelle Las Planas à 183 mètres
- Ecole élémentaire Knecht à 21 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean-Henri Fabre

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean-Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Jean-Henri Fabre(3 792€)

1 bis Rue Jean-Henri Fabre(3 791€)

54 Boulevard Henri Sappia(3 956€)

48 Boulevard Henri Sappia(3 749€)

52 Boulevard Henri Sappia(3 611€)

50 Boulevard Henri Sappia(4 391€)

84 Boulevard Henri Sappia(3 273€)

73 Boulevard Henri Sappia(3 890€)

Prix du 5 Rue Jean-Henri Fabre dans son marché local

Prix du 5 Rue Jean-Henri Fabre par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Henri Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 5 Rue Jean-Henri Fabre se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Jean-Henri Fabre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean-Henri Fabre se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Lanterne, 06200 Nice(5,317 €)

Avenue Séréna, 06200 Nice(5,320 €)

Boulevard de Las Planas, 06200 Nice(4,802 €)

Boulevard Henri Sappia, 06200 Nice(3,717 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Jean-Henri Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Jean-Henri Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.