3 Rue Joseph d'Arbaud, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 507 €

de 4 083 € à 5 454 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Joseph d'Arbaud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 507 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.

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À propos du 3 Rue Joseph d'Arbaud, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Sylvestre à dominante résidentielle.
9 niveaux - 71 logements - 618 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fanny / Cessole à 315 mètres
- Nice à 2085 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 133 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 501 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1043 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 485 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 239 mètres
- Ecole élémentaire Le Ray à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Joseph d'Arbaud

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joseph d'Arbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Joseph d'Arbaud(4 434€)

8 Rue Joseph d'Arbaud(4 718€)

5 Rue Joseph d'Arbaud(5 219€)

10 Rue Joseph d'Arbaud(5 220€)

5 Avenue Leo Imbert(4 448€)

10 Rue Marcel Pagnol(4 664€)

8 Rue Marcel Pagnol(4 534€)

12 Rue Marcel Pagnol(4 789€)

Prix du 3 Rue Joseph d'Arbaud dans son marché local

Prix du 3 Rue Joseph d'Arbaud par rapport à la voie

Sur Rue Joseph d'Arbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 3 Rue Joseph d'Arbaud se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Joseph d'Arbaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Joseph d'Arbaud se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frédéric Mistral, 06200 Nice(4,740 €)

Avenue Leo Imbert, 06200 Nice(4,746 €)

Avenue Lorenzi, 06200 Nice(4,632 €)

Avenue Philippe Adréani, 06200 Nice(4,361 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Joseph d'Arbaud

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Joseph d'Arbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.