9 Rue Joseph Fricéro, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 100 €

de 4 215 € à 7 004 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Joseph Fricéro, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 100 €/m², supérieur de 34.57 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 9 Rue Joseph Fricéro, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Dante à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 81 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Furtado-Heine à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta / France à 161 mètres
- Nice à 1184 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1334 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 732 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 680 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 494 mètres
- Ecole maternelle Baumettes 1 à 139 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Joseph Fricéro

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Joseph Fricéro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Joseph Fricéro dans son marché local

Prix du 9 Rue Joseph Fricéro par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Fricéro, le prix moyen des appartements s'établit à 5 492 €/m². Avec un prix moyen de 6 100 €/m², le 9 Rue Joseph Fricéro se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Joseph Fricéro par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Joseph Fricéro se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de France, 06200 Nice(6,489 €)

Rue Saint-Philippe, 06200 Nice(5,698 €)

Rue Bottéro, 06200 Nice(5,627 €)

Rue Claudia, 06200 Nice(5,424 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Joseph Fricéro

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Joseph Fricéro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.