39 Rue Lamartine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Lamartine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 748 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°39 bis et de 7.47 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue Lamartine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 1 local - 229 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 305 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 91 mètres
- - Nice à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 348 mètres
- - Collège Roland Garros à 379 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1269 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 249 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 504 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 247 mètres
Ventes au 39 Rue Lamartine
Les 3 ventes au 39 Rue Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 39 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 39 Rue Lamartine se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Lamartine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Lamartine se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.98 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Lamartine
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Lamartine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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