49 Rue Lamartine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°51 et de 6.6 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 49 Rue Lamartine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raimbaldi / Lepante à 116 mètres
- - Nice à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 479 mètres
- - Collège Roland Garros à 357 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 184 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 525 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 344 mètres
Ventes au 49 Rue Lamartine
Les 2 ventes au 49 Rue Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 49 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 49 Rue Lamartine se situe 31.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Lamartine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Lamartine se situe 29.39 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
