54 Rue Lamartine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 576 €

de 3 170 € à 4 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 54 Rue Lamartine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°51 et de 0.25 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 54 Rue Lamartine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Raimbaldi à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 485 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raimbaldi / Lepante à 102 mètres
- Nice à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 494 mètres
- Collège Roland Garros à 348 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1125 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 176 mètres
- Ecole maternelle Auber à 538 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 54 Rue Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue Lamartine(3 712€)

49 Rue Lamartine(3 585€)

48 Rue Lamartine(4 549€)

47 Rue Lamartine(4 585€)

46 Rue Lamartine(4 084€)

25 Boulevard Raimbaldi(4 092€)

23 Boulevard Raimbaldi(3 629€)

27 Boulevard Raimbaldi(3 942€)

Prix du 54 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 54 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 54 Rue Lamartine se situe 30.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Rue Lamartine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Lamartine se situe 30.28 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Foch, 06200 Nice(6,199 €)

Avenue Notre-Dame, 06200 Nice(5,213 €)

Boulevard Dubouchage, 06200 Nice(7,011 €)

Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice(4,091 €)

Quelques biens en vente à proximité du 54 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.