1 Rue Lascaris, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 369 €

de 4 289 € à 6 168 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Rue Lascaris, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 369 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°2 et de 2.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue Lascaris, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Bonaparte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Max Barel à 38 mètres
- Nice Riquier à 687 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 230 mètres
- Collège Port Lympia à 250 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 998 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 121 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 169 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 97 mètres

Ventes au 1 Rue Lascaris

Les 2 ventes au 1 Rue Lascaris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 janvier 2021

200 000 €(5 350 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.38 m²

1 Rue Lascaris, 06200 Nice

23 juin 2021

355 000 €(4 957 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.61 m²

1 Rue Lascaris, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Lascaris(4 917€)

3 Rue Lascaris(5 258€)

2 bis Rue Lascaris(5 068€)

4 Rue Lascaris(5 127€)

5 Rue Lascaris(4 596€)

6 bis Boulevard Lech Walesa(4 707€)

3 Boulevard Lech Walesa(5 023€)

5 Boulevard Lech Walesa(5 003€)

Prix du 1 Rue Lascaris dans son marché local

Prix du 1 Rue Lascaris par rapport à la voie

Sur Rue Lascaris, le prix moyen des appartements s'établit à 5 589 €/m². Avec un prix moyen de 5 369 €/m², le 1 Rue Lascaris se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Lascaris par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Lascaris se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Nice et 4.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lech Walesa, 06200 Nice(5,346 €)

Rue Arson, 06200 Nice(4,962 €)

Rue Bavastro, 06200 Nice(5,903 €)

Rue Bonaparte, 06200 Nice(6,437 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Lascaris

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Lascaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.