2 Rue Lascaris, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 917 €

de 4 283 € à 6 160 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Lascaris, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°1 et de 6.49 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Rue Lascaris, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bonaparte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Max Barel à 28 mètres
- Nice Riquier à 700 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 219 mètres
- Collège Port Lympia à 239 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1011 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 112 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 178 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 86 mètres

Ventes au 2 Rue Lascaris

Une vente a été recensée au 2 Rue Lascaris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juin 2020

335 000 €(4 060 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.52 m²

2 Rue Lascaris, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Lascaris(5 369€)

3 Rue Lascaris(5 258€)

2 bis Rue Lascaris(5 068€)

4 Rue Lascaris(5 127€)

5 Rue Lascaris(4 596€)

8 Boulevard Lech Walesa(5 169€)

3 Boulevard Lech Walesa(5 023€)

5 Boulevard Lech Walesa(5 003€)

Prix du 2 Rue Lascaris dans son marché local

Prix du 2 Rue Lascaris par rapport à la voie

Sur Rue Lascaris, le prix moyen des appartements s'établit à 5 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 2 Rue Lascaris se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lascaris par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lascaris se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lech Walesa, 06200 Nice(5,346 €)

Rue Arson, 06200 Nice(4,962 €)

Rue Bavastro, 06200 Nice(5,903 €)

Rue Bonaparte, 06200 Nice(6,437 €)

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