17 bis Rue Lascaris, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 028 €

de 4 122 € à 6 378 €

Indice de confiance

3/5

Le 17 bis Rue Lascaris, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 028 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°17 mais supérieur de 5.85 % à celui du n°17 ter.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 2 locaux.

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À propos du 17 bis Rue Lascaris, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Bonaparte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 6 parkings - 523 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Lympia à 141 mètres
- Nice Riquier à 765 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 367 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 231 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1008 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 130 mètres
- Ecole maternelle Merle à 229 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 157 mètres

Ventes au 17 bis Rue Lascaris

Les 3 ventes au 17 bis Rue Lascaris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 octobre 2021

310 230 €(4 595 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.51 m²

17 bis Rue Lascaris, 06200 Nice

20 novembre 2020

368 000 €(5 703 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.53 m²

17 bis Rue Lascaris, 06200 Nice

18 mai 2020

260 000 €(4 037 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.41 m²

17 bis Rue Lascaris, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 bis Rue Lascaris dans son marché local

Prix du 17 bis Rue Lascaris par rapport à la voie

Sur Rue Lascaris, le prix moyen des appartements s'établit à 5 585 €/m². Avec un prix moyen de 5 028 €/m², le 17 bis Rue Lascaris se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 bis Rue Lascaris par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Lascaris se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.8 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arson, 06200 Nice(4,951 €)

Rue Bavastro, 06200 Nice(5,910 €)

Rue Bonaparte, 06200 Nice(6,421 €)

Rue Fodéré, 06200 Nice(6,220 €)

Biens en vente à proximité du 17 bis Rue Lascaris

Les biens actuellement en vente autour du 17 bis Rue Lascaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.