14 Rue Maccarani, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 936 €

de 8 210 € à 9 995 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Maccarani, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 936 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 14 Rue Maccarani, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alphonse Karr à 123 mètres
- Nice à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 450 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 326 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1523 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 367 mètres
- Ecole maternelle Auber à 488 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Maccarani

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Maccarani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Maccarani(8 963€)

12 Rue Maccarani(8 770€)

19 Rue Maccarani(8 945€)

17 Rue Maccarani(9 038€)

15 Rue Maccarani(8 726€)

13 Rue Maccarani(8 108€)

8 Rue Maccarani(8 100€)

19 bis Boulevard Victor Hugo(8 946€)

Prix du 14 Rue Maccarani dans son marché local

Prix du 14 Rue Maccarani par rapport à la voie

Sur Rue Maccarani, le prix moyen des appartements s'établit à 8 206 €/m². Avec un prix moyen de 8 936 €/m², le 14 Rue Maccarani se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Maccarani par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Maccarani se situe 74.22 % au-dessus de la moyenne de Nice et 73.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Suède, 06200 Nice(7,372 €)

Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice(7,119 €)

Place Grimaldi, 06200 Nice(8,383 €)

Rue Alphonse Karr, 06200 Nice(6,756 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Maccarani

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Maccarani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.