3 Rue Maraldi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 506 €

de 3 000 € à 4 987 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Maraldi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 12.33 % à celui du n°2 et de 9.01 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Maraldi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Expositions à 106 mètres
- Nice Riquier à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 459 mètres
- Collège Antoine Risso à 170 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 460 mètres
- Lycée professionnel Vauban à 261 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 301 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Maraldi

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maraldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Maraldi(3 999€)

1 Rue Maraldi(3 853€)

4 Rue Maraldi(3 551€)

6 Rue Maraldi(3 986€)

7 Rue Maraldi(4 093€)

9 Rue Maraldi(4 378€)

6 Boulevard Risso(3 852€)

8 Avenue de la République(3 417€)

Prix du 3 Rue Maraldi dans son marché local

Prix du 3 Rue Maraldi par rapport à la voie

Sur Rue Maraldi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 3 Rue Maraldi se situe 25.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Maraldi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Maraldi se situe 31.64 % en dessous de la moyenne de Nice et 32.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 06200 Nice(4,959 €)

Boulevard Général Louis Delfino, 06200 Nice(4,597 €)

Boulevard Risso, 06200 Nice(4,559 €)

Place de l'Armée du Rhin, 06200 Nice(4,149 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Maraldi

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Maraldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.