29 Rue Marceau, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Marceau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°29 bis et de 6.02 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 29 Rue Marceau, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Marceau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 239 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 381 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Malausséna à 133 mètres
- - Nice à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 635 mètres
- - Collège Roland Garros à 442 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1004 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 32 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 348 mètres
Ventes au 29 Rue Marceau
Les 5 ventes au 29 Rue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 29 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 29 Rue Marceau se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Marceau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Marceau se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 29 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Capitole
Nice 06000
3 annonces en vente chez Flatway
Biens & Vous
Nice 06200
70 annonces en vente chez Flatway
Concept Patrimoine Immobilier
Nice 06000
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