1 Rue Maréchal Davout, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Maréchal Davout, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°2 et de 7.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Maréchal Davout, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1090 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monastère franciscain de Cimiez à 409 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Neuves à 67 mètres
- - Nice Pont Michel à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 445 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 464 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 651 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 267 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 170 mètres
Ventes au 1 Rue Maréchal Davout
Les 14 ventes au 1 Rue Maréchal Davout constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Maréchal Davout dans son marché local
Prix du 1 Rue Maréchal Davout par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Davout, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 1 Rue Maréchal Davout se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Maréchal Davout par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Maréchal Davout se situe 42.78 % en dessous de la moyenne de Nice et 43.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Maréchal Davout
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Maréchal Davout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Maréchal Davout
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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