32 Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 446 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°33 bis mais inférieur de 25.89 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 463 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Baréty à 70 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Congrès / Joffre à 10 mètres
- - Nice à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 590 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 406 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1388 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 266 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 149 mètres
Ventes au 32 Rue Maréchal Joffre
Les 12 ventes au 32 Rue Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 32 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 991 €/m². Avec un prix moyen de 6 446 €/m², le 32 Rue Maréchal Joffre se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Maréchal Joffre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Maréchal Joffre se situe 25.68 % au-dessus de la moyenne de Nice et 24.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Maréchal Joffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'Agence Signature
Nice 06000
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FRENCH PARTNERS REAL ESTATE
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Louvre Immobilier
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