33 Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 673 €

de 6 364 € à 10 245 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 673 €/m², supérieur de 37.12 % à celui du n°33 bis et de 34.78 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 33 Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 785 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Baréty à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Congrès / Joffre à 23 mètres
- Nice à 705 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 567 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 402 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 294 mètres
- Ecole maternelle Auber à 528 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Maréchal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 33 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 994 €/m². Avec un prix moyen de 8 673 €/m², le 33 Rue Maréchal Joffre se situe 24.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Maréchal Joffre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Maréchal Joffre se situe 68.51 % au-dessus de la moyenne de Nice et 67.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François 1er, 06200 Nice(6,721 €)

Rue Longchamp, 06200 Nice(7,117 €)

Boulevard Dubouchage, 06200 Nice(7,026 €)

Rue de Rivoli, 06200 Nice(7,094 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.