37 Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 043 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°34 mais supérieur de 8.15 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 353 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Baréty à 128 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Congrès / Joffre à 71 mètres
- - Nice à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 650 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 446 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1328 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 204 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 199 mètres
Ventes au 37 Rue Maréchal Joffre
Les 3 ventes au 37 Rue Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 37 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 991 €/m². Avec un prix moyen de 7 043 €/m², le 37 Rue Maréchal Joffre se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Maréchal Joffre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Maréchal Joffre se situe 37.32 % au-dessus de la moyenne de Nice et 36.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Maréchal Joffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Longchamp
Nice 06000
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L’agence Du Centre
nice 06000
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CABINET CORDIER ST ROCH
Nice 06300
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