38 bis Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 355 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°41 et de 17.24 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 bis Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Meyerbeer à 96 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Congrès / Joffre à 147 mètres
- - Nice à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 717 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 484 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1251 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 138 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 275 mètres
Ventes au 38 bis Rue Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 38 bis Rue Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 991 €/m². Avec un prix moyen de 6 355 €/m², le 38 bis Rue Maréchal Joffre se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Maréchal Joffre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue Maréchal Joffre se situe 23.9 % au-dessus de la moyenne de Nice et 23.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 bis Rue Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 38 bis Rue Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 bis Rue Maréchal Joffre
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