38 bis Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 6 456 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°41 et de 16.92 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
À propos du 38 bis Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congrès / Joffre à 147 mètres
- - Nice à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 717 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 484 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 138 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 275 mètres
Ventes au 38 bis Rue Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 38 bis Rue Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 179 €/m². Avec un prix moyen de 6 456 €/m², le 38 bis Rue Maréchal Joffre se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Maréchal Joffre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue Maréchal Joffre se situe 22.97 % au-dessus de la moyenne de Nice et 72.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
