72 bis Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 bis Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 332 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°49 et de 3.31 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 72 bis Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 386 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Meyerbeer à 32 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoli / Joffre à 12 mètres
- - Nice à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 861 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 597 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1099 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 75 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 72 bis Rue Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 72 bis Rue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 72 bis Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 72 bis Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 991 €/m². Avec un prix moyen de 7 332 €/m², le 72 bis Rue Maréchal Joffre se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 bis Rue Maréchal Joffre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 bis Rue Maréchal Joffre se situe 42.95 % au-dessus de la moyenne de Nice et 42.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 72 bis Rue Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 72 bis Rue Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 bis Rue Maréchal Joffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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