76 Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 7 192 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 76 Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 394 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoli / Joffre à 19 mètres
- - Nice à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 887 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 619 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1072 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 91 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 76 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 179 €/m². Avec un prix moyen de 7 192 €/m², le 76 Rue Maréchal Joffre se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Maréchal Joffre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Maréchal Joffre se situe 36.99 % au-dessus de la moyenne de Nice et 92.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
