82 Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 154 €/m², supérieur de 22.71 % à celui du n°57 et de 28.16 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 82 Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 437 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa La Belle Epoque à 24 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoli / Joffre à 118 mètres
- - Nice à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 984 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 704 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 973 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 174 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 82 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 991 €/m². Avec un prix moyen de 7 154 €/m², le 82 Rue Maréchal Joffre se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Maréchal Joffre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Maréchal Joffre se situe 39.48 % au-dessus de la moyenne de Nice et 38.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 82 Rue Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 82 Rue Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 82 Rue Maréchal Joffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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