9 Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 642 €/m², supérieur de 17.99 % à celui du n°10 et de 16.37 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 323 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Garacci-Bensa à 50 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 46 mètres
- - Nice à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 329 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 381 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1707 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 237 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne de France à 204 mètres
Ventes au 9 Rue Maréchal Joffre
Les 2 ventes au 9 Rue Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 9 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 991 €/m². Avec un prix moyen de 7 642 €/m², le 9 Rue Maréchal Joffre se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Maréchal Joffre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Maréchal Joffre se situe 49 % au-dessus de la moyenne de Nice et 48.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Maréchal Joffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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