9 Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 635 €

de 5 027 € à 8 325 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 635 €/m², supérieur de 18.01 % à celui du n°10 et de 16.33 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.

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À propos du 9 Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 323 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble Garacci-Bensa à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longchamp à 46 mètres
- Nice à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 329 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 381 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 237 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 518 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne de France à 204 mètres

Ventes au 9 Rue Maréchal Joffre

Les 2 ventes au 9 Rue Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 septembre 2022

208 000 €(7 936 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•26.21 m²

9 Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice

14 janvier 2020

413 826 €(6 441 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•64.25 m²

9 Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 9 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 994 €/m². Avec un prix moyen de 7 635 €/m², le 9 Rue Maréchal Joffre se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Maréchal Joffre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Maréchal Joffre se situe 48.34 % au-dessus de la moyenne de Nice et 47.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François 1er, 06200 Nice(6,721 €)

Rue Longchamp, 06200 Nice(7,117 €)

Boulevard Dubouchage, 06200 Nice(7,026 €)

Rue de Rivoli, 06200 Nice(7,094 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.