96 Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 6 350 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°94 et de 5.9 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 96 Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta / Buffa à 87 mètres
- - Nice à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1084 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 796 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 874 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 268 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 96 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 179 €/m². Avec un prix moyen de 6 350 €/m², le 96 Rue Maréchal Joffre se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Maréchal Joffre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Maréchal Joffre se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de Nice et 69.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
