18 Rue Maréchal Vauban, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 311 €

de 3 730 € à 5 164 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 306 €

de 3 608 € à 20 755 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Maréchal Vauban, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 18 Rue Maréchal Vauban, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jean d'Angély à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1330 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0167 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tende / Vauban à 86 mètres
- Nice Riquier à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 384 mètres
- Collège Jean Giono à 302 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 261 mètres
- Lycée professionnel Vauban à 440 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 403 mètres
- Ecole primaire privée Marie Joseph à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Maréchal Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Maréchal Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Maréchal Vauban(4 404€)

21 Rue Maréchal Vauban(4 258€)

2 Rue Georges Janvier(4 081€)

4 Rue Georges Janvier(5 085€)

8 Rue Georges Janvier(5 151€)

7 Place du Palio(3 993€)

5 Place du Palio(4 004€)

3 Place du Palio(3 755€)

Prix du 18 Rue Maréchal Vauban dans son marché local

Prix du 18 Rue Maréchal Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 519 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 18 Rue Maréchal Vauban se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Maréchal Vauban par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Maréchal Vauban se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue François Mitterrand, 06200 Nice(4,204 €)

Avenue Giacobi, 06200 Nice(4,467 €)

Place du Palio, 06200 Nice(3,882 €)

Place José Balarello, 06200 Nice(3,891 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Maréchal Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Maréchal Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.