7 Rue Martin-Seytour, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Martin-Seytour, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cassini à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 239 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Lympia à 232 mètres
- - Nice Riquier à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 539 mètres
- - Collège Ségurane à 100 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1123 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 245 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 215 mètres
Ventes au 7 Rue Martin-Seytour
Les 8 ventes au 7 Rue Martin-Seytour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Martin-Seytour dans son marché local
Prix du 7 Rue Martin-Seytour par rapport à la voie
Sur Rue Martin-Seytour, le prix moyen des appartements s'établit à 6 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 7 Rue Martin-Seytour se situe 29.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Martin-Seytour par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Martin-Seytour se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Martin-Seytour
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Martin-Seytour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Martin-Seytour
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